Kết quả 1 đến 1 của 1
-
07-13-2016, 01:34 PM #1
Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 105
Chiêu thổi giá làm tăng chóng mặt bất động sản trung tâm Tp.HCM
Sức nóng của bất động sản trung tâm Tp.HCM kéo theo cuộc đua đẩy giá khi hàng tỷ USD đổ vào vùng lõi 930ha. Chỉ trong vòng bán kính chưa đầy 1km, mức giá căn hộ chênh nhau gấp đôi, có khi gần gấp 3.
Cuối năm 2012, khi đồ án quy hoạch được duyệt thì khu trung tâm Tp.HCM có diện tích khoảng 930ha, bao gồm: Q.1 (phường Bến Thành, Nguyễn Thái Bình, Bến Nghé, Phạm Ngũ Lão, một phần phường Đa Kao, một phần phường Cầu Ông Lãnh), Q.3 (một phần phường 7 và phường 6), Q.4 (phường 9, 12, 13, 18), Q.Bình Thạnh (một phần phường 19 và phường 22). Quy hoạch này đã mở rộng so với trung tâm cũ và phát triển “ôm” sát bờ Tây sông Sài Gòn.
[LEFT]Xét về nguồn cung cũng như quy mô đầu tư, chỉ sau một thời gian ngắn công bố quy hoạch khu 930ha trở thành vực nóng nhất ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Dự án Icon 56 và du an bella vista chào bán vào đầu năm 2014, đánh dấu sự trở lại của phân khúc cao cấp tại trung tâm. Cùng với đó, hàng loạt dự án khủng mặt tiền sông Bến Nghé, Sài Gòn, vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng, liên tục bung hàng.
Cùng với lượng hàng mới, mức giá trung bình ở khu trung tâm cũng tăng nhanh từ năm 2009 đến nay. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, tính riêng tại Q.1 giá chào bán trong giai đoạn này đã tăng từ từ khoảng 4.300 USD/m2 lên khoảng 5.700 USD/m2. Nhân tố đẩy giá lên mặt bằng mới là những dự án hạng sang như Madison, Saigon Me Linh Tower, Vinhomes Golden River…
Cũng theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, về mức giá cho thuê của can ho vison 1 binh tan đã có sự cải thiện từ khoảng đầu năm 2014, đến nay mức giá này đang ở khoảng 35 USD/m2/tháng. Tuy vậy, đơn vị này cũng lưu ý, khi những dự án mới bàn giao căn hộ trong khoảng 2 năm nữa, sự cạnh tranh sẽ tăng lên và chỉ những dự án có lợi thế đặc biệt mới giành ưu thế để có tỉ suất lợi nhuận cao.View more random threads:
- Thông tin dự án Saigon Garden Riverside Village Hưng Thịnh
- Sự khác biệt chung cư RICHSTAR Tân Phú
- Thành Phố Sa Đéc và mục tiêu phát triển đa dạng loại hình du lịch
- Những rủi ro khi đầu tư lướt sóng căn hộ
- Bí quyết tìm mua căn hộ giá rẻ nhất thị trường
- Gelexia Riverside Tam Trinh mở bán 150 căn đẹp nhât
- Những lý do nên chọn căn hộ chung cư Eco City.
- Dự kiến Chung cư HC Golden City 319 Bồ Đề 25Tr/m2
- Dự án căn hộ chung cư SkyView Phương Thành đẳng cấp nhất
- Ascent Plaza Dự án chung cư cao cấp thích hợp đầu tư nội thất đẹp
Các chủ đề tương tự
-
Để bán được nhà hãy áp dụng những chiêu thức sau đây
Bởi bietthugeleximco trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-09-2015, 06:45 PM -
Chứng khoán nhanh chóng lấy lại đà tăng
Bởi lmm6199 trong diễn đàn Chứng khoánTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-05-2015, 05:00 PM